weblog over, voor, en door schoonmakers.

Voor de betekenis van de term “woning” wordt aangesloten bij de definitie van een woning die nu al geldt voor het 6%-tarief voor het schilderen en stukadoren van woningen.

Met “woningen” worden hier onroerende zaken bedoeld die zijn bestemd voor particuliere bewoning. Het gaat om woningen waarin particulieren permanent mogen verblijven. Ook tijdelijk leegstaande woningen zijn hieronder te begrijpen.

Als woning zijn onder meer aan te merken:
– woningen in particulier eigendom;
– huurwoningen van woningbouwcorporaties e.d. die door particulieren worden bewoond;
– bejaardenhuizen/aanleunwoningen;
– verpleeg- en verzorgingsinstellingen;
– studentenflats;
– kloosters, voor zover in gebruik voor permanente bewoning;
– tweede woningen, als permanente bewoning daarvan is toegestaan.

Garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen, tuinhekken en dergelijke behoren tot de woning als zij op hetzelfde perceel als de woning liggen. Garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woningen (bijvoorbeeld parkeergarages onder flatgebouwen die door particulieren worden bewoond) worden ook tot de woning gerekend.

De gemeenschappelijke ruimtes in appartementen, bejaardentehuizen/aanleunwoningen, verpleeg- en verzorgingsinstellingen e.d. (zoals de hal, het trappenhuis, de eetzaal, de recreatieruimte e.d.) volgen het regime dat geldt voor de particuliere woongedeelten.

Niet als woning zijn aan te merken:
– bedrijfsgebouwen en -ruimtes;
– afzonderlijke garageboxen;
– vakantiewoningen als permanente bewoning niet is toegestaan;
– hotels/pensions;
– woonboten/woonwagens
– asielzoekerscentra;
– ziekenhuizen;
– internaten.

Panden die tegelijkertijd als woning en als bedrijfspand worden gebruikt (bijvoorbeeld woon/winkelpanden) mogen in hun geheel als woning worden aangemerkt. Hierbij geldt als voorwaarde dat ze voor meer dan 50% van het pand voor particuliere bewoning worden gebruikt. Als het pand voor minder dan 50% als woning wordt gebruikt, dan mag het deel dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt voor de toepassing van het tarief worden afgesplitst.

Schoonmaakwerkzaamheden aan de buitenkant van woningen, zoals gevelreiniging en glazenwassen, alsmede specifieke schoonmaakdiensten binnen woningen, zoals schoorsteenvegen en CV-reiniging en andere niet tot de normale werkzaamheden van een schoonmaker behorende diensten, vallen buiten de reikwijdte van de regeling.

Wat betreft het onder het verlaagde BTW-tarief brengen van deze vorm van dienstverlening aan huis wordt nog opgemerkt dat huishoudelijke verzorging reeds is vrijgesteld van BTW, voor zover het personen betreft die voor thuiszorg geïndiceerd zijn op grond van de Wet Maatschappelijke Ondersteining (WMO).

Verder in het belastingplan 2010
Overigens omvat het Belastingplan 2010 nog een aantal andere maatregelen voor ondernemers.

Tijdelijke maatregelen om de liquiditeit te verruimen:
• Willekeurige afschrijving. De eenmalige regeling van 2009 is met een jaar verlengd, dus ook in 2010 kunnen bedrijven investeringen in 2 jaar afschrijven.
• Verliesrekening. Verliezen kunnen 3 jaar achteruit en 9 jaar vooruit worden verrekend.
• Voor werknemers jonger dan 23 jaar met een kleine baan, hoeven in 2010 geen premies werknemersverzekeringen en inkomensafhankelijke bijdrage voor de Zorgverzekeringswet te worden betaald.

Structureel:
• De kleinschaligheidinvesteringsaftrek (KIA) wordt met 29 procent verruimd. Ook zeer zuinige auto’s komen in aanmerking voor de KIA
• In de MKB-winstvrijstelling wordt het vrijgestelde percentage verhoogd tot 12 procent en vervalt het urencriterium zodat ook deeltijdondernemers er gebruik van kunnen maken.
• Ondernemers die zaken doen in andere EU-landen kunnen btw terugvragen bij de Nederlandse belastingdienst. Ook hoeven ondernemers meestal geen aangifte btw meer te doen in andere landen.
• Innovatiebox vervangt Octrooibox: plafonds in de regeling worden geschrapt, het belastingtarief wordt verlaagd tot 5 procent, verliezen zijn aftrekbaar tegen 25,5 procent. Hierdoor kunnen voortaan niet alleen octrooien maar ook speur- en ontwikkelingsprojecten volledig profiteren.
• De verpakkingsbelasting wordt versoepeld, waaronder een verhoging van de vrijstelling van 15.000 naar 50.000 kilo.

Maar ook een waarschuwing: De Belastingdienst krijgt de mogelijkheid om een boete van maximaal 4920 euro op te leggen als er ten onrechte geen bijtelling voor privégebruik auto van de zaak is aangegeven!